la società del gruppo Agriconsulting che svolge attività di intermediazione immobiliare
e di promozione e sviluppo di operazioni immobiliari nel settore agricolo sia in Italia che all'estero.
Agriconsulting Immobiliare Srl è la società del gruppo Agriconsulting che svolge attività di intermediazione immobiliare e di promozione e sviluppo di operazioni immobiliari nel settore agricolo sia in Italia che all'estero. L’attività include la consulenza all’acquisto e alla vendita di aziende agricole, l’esecuzione di stime, le analisi finanziarie, le valutazioni sulla gestione, i check-up aziendali e gli studi di ottimizzazione.
Attraverso Agriconsulting Immobiliare il gruppo Agriconsulting supporta e promuove la compra-vendita di aziende agricole o di parti di esse fornendo, oltre ai servizi classici di intermediazione, tutta la gamma delle attività propedeutiche: dalle indagini catastali, cartografiche e di rispondenza alle normative vigenti alle stime per la vendita, dall’ assistenza tecnica per i piani di ristrutturazione aziendale secondo le varie normative locali all’assistenza legale e fiscale specialistica.
Agriconsulting Immobiliare opera in Italia e nel mondo attraverso il network degli uffici del gruppo sui due principali segmenti del mercato dei beni rurali.
Nella sua attività si avvale della collaborazione delle società del Gruppo offrendo:
Elaborazione di stime aziendali comprendenti: la valutazione della consistenza e dello stato dei terreni agricoli oltre che la valutazione del valore di mercato del suolo e del soprassuolo, inclusivo del valore dei diritti di reimpianto nel caso di terreni vitati; la valutazione dello stato d’uso e l’efficienza delle macchine ed attrezzature di pieno campo con l’attribuzione del più probabile valore di mercato; lo stato d’uso e l’efficienza degli eventuali impianti di trasformazione; il più probabile valore di mercato delle scorte; la valutazione del più probabile valore di mercato degli immobili aziendali.
Elaborati secondo le varie normative locali per l’ottenimento delle autorizzazioni alla realizzazione e/o trasformazione di immobili strumentali all’attività agricola od alla loro dismissione e trasformazione per altri utilizzi.
Per tutti gli aspetti concernenti la creazione di nuove aziende o la gestione delle esistenti; ottimizzazione della compagine sociale, tipo di figura giuridica ecc.
L’attivitá è limitata alla produzione del materiale utile a supportare e promuovere la compra-vendita di aziende agricole o di parti di esse. A titolo esemplificativo: acquisto e predisposizione informatica della copertura fotografica a colori dell’area; identificazione e digitalizzazione dell’uso del suolo attraverso fotointerpretazione preliminare e successiva verifica di campo condotta da tecnici muniti di adeguata strumentazione; valutazione degli aspetti di conformità normativa dei vari comparti che possono influire sul valore di mercato. fornitura di dati tabellari di dettaglio e di riepilogo; fornitura di elaborati grafici di riferimento quali: carta tematica catastale classificata per qualità catastale; carta tematica dell’uso del suolo;
Riunione fittizia dei beni compresi nell'asse ereditario; collazione; stima dei beni singoli e divisione di diritto; formazione di porzioni corrispondenti alle quote di ciascun erede e divisione di fatto; calcolo del conguaglio monetario.