Lunedì, Dicembre 17, 2018

Terni - Azienda Agricola Agrituristica Prezzo a richiesta

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Terni - Azienda Agricola Agrituristica
Panoramica

Azienda Agricola Agrituristica situata in una stupenda posizione panoramica a circa 350 m slm, si adagia fra Umbria, Lazio e Toscana, su una collina che domina i boschi, i vigneti e gli uliveti della bassa valle del Tevere.

AZIENDA AGRICOLA

È costituita da 12 ha di cui 3 al momento destinati a vigneto (Merlot).

La restante parte è occupata da 3.000 mq di oliveto, 2.000 mq di frutteto, da seminativi e da bosco.

Il terreno è prevalentemente argilloso e molto minerale, è servito di energia elettrica e acquedotto comunale.

L’area di vinificazione si trova di fronte al vigneto aziendale a garantire che l’uva non venga deteriorata in fase di raccolta e trasporto poi all’interno della cantina, un piccolo laboratorio artigianale nel quale la tecnologia trova il suo spazio per garantire il massimo risultato del prodotto  nei processi di lavorazione. Il controllo della temperatura di fermentazione e l’utilizzo di contenitori in acciaio inox permettono infatti di preservare la sanità dell’uva raccolta a mano.

L’interramento parziale della cantina garantisce un’adeguata e costante temperatura di affinamento e conservazione durante l’estate e l’inverno.

AGRITURISMO

L’attuale zona ricettiva (attualmente) dispone di 4 camere matrimoniali con bagno e di due appartamenti di recente costruzione avvenuta ristrutturando completamente un antico casale del 1800.

E’ presente un progetto, già approvato e realizzabile, per la costruzione di un immobile di ca 160 mq. La costruzione dell’immobile è prevista sul versante sud-ovest dell’appezzamento.

Dettagli azienda

Superficie totale:

12 ha

Vigneto specializzato

3 ha

Oliveto specializzato

0,30 ha

Frutteto

0,20 ha

Seminativo / Prato pascolo

7 ha

Bosco

1,50 ha

Strutture: abitazioni/capannoni/piscina/stalla/ cantina ecc.

Casale ristrutturato

221 mq

Sala colazione

75 mq

Magazzino

80 mq.

Cantina / Magazzino

75 mq

Area edificabile con prg approvato

160 mq

Particolarità:

La posizione panoramica offre una cornice di incomparabile bellezza ai meravigliosi tramonti che da qui si possono ammirare.

Posizione strategica al confine tra Lazio e Umbria.

Casello autostradale di Attigliano A1 a 4,5 km

Stazione ferroviaria Attigliano-Bomarzo a 4 km

L’azienda può essere acquistata in blocco o frazionata.

Terni - Azienda Agricola Agrituristica
Contratto: In Vendita
Rif #: Rif.n.69
Dettagli
Terni - Azienda Agricola Agrituristica
Contratto: In Vendita
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