Lunedì, Dicembre 17, 2018

Grosseto - Azienda agricola agrituristica a Civitella Paganico Prezzo a richiesta

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Grosseto - Azienda agricola agrituristica a Civitella Paganico
Panoramica

Bellissima Azienda Agricola in Toscana tra la Maremma e il Chianti. L’Azienda Agricola è situata in un luogo di particolare pregio sia ambientale che paesaggistico, dal verde incontaminato e dai panorami suggestivi. Ricade in parte nella Riserva Naturale del Basso Merse. L’Azienda consta di 193 ha di terreni (seminativi, bosco e vigneto) e di 1.771 mq di fabbricati. I terreni seminativi sono pianeggianti, ben drenati e confinano con il fiume Merse; esiste la possibilità di richiedere i diritti di concessione per attingere l’acqua dal fiume Merse. Il vigneto è dotato di impianto di irrigazione a goccia, è di recente impianto e rientra sia nel DOC Montecucco, sia nel DOC Maremma Toscana. Il bosco è costituito in parte da ceduo di cerro ed in parte minore da ceduo misto. La proprietà gode di “titoli PAC” per un importo complessivo di circa € 16.000. Ad oggi i fabbricati sono prevalentemente operativi come struttura agrituristica. La proprietà è l’unico bene di una società agricola a responsabilità limitata, che si qualifica come “Imprenditore Agricolo a Titolo Principale”. La vendita è ipotizzata per trasferimento di quote. Nella vendita rientrano attrezzature ed arredi.

Dettagli azienda

Superficie totale:

193 ha

Seminativi non irrigui

56 ha

Vigneto specializzato

2 ha

Bosco

122 ha

Aree di servizio e Incolti

13 ha

Strutture: abitazioni/capannoni/piscina/stalla/ cantina ecc.

1 Agriturismo e alloggi

700 mq

2 Annessi/Magazzini

173 mq

3 Da ristrutturare – ex abitativo

367 mq

4 Da ristrutturare – ex annessi agricoli

225 mq

5 Rimessa attrezzi

306 mq

Descrizione fabbricati

I fabbricati sono rappresentati da 2 grandi casali in pietra del XVII – XVIII secolo, di cui uno interamente ristrutturato per agriturismo con 7 appartamenti, 3 fabbricati più piccoli, rispettivamente adibiti ad alloggio agrituristico, ad alloggio del custode e ad annesso agrituristico, e da un capannone agricolo di recente costruzione adibito a rimessa macchine. I locali dell’agriturismo e gli alloggi sono stati tutti ristrutturati recentemente rispettando al massimo le caratteristiche originarie.

Particolarità:

Il complesso è dotato di piscina (12x6) e pozzo artesiano.

Grosseto - Azienda agricola agrituristica a Civitella Paganico
Contratto: In Vendita
Rif #: Rif.n.16_2012_SS/GS
Dettagli
Grosseto - Azienda agricola agrituristica a Civitella Paganico
Contratto: In Vendita
Rif #: Rif.n.16_2012_SS/GS
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